Какие финансы необходимо иметь, чтобы построить дом?
Строительство дома по индивидуальному проекту ориентировочно можно узнать, если воспользоваться «калькулятором строительства». Более точный ответ можно получить в нашей компании.
Каковы условия доставки комплекта дома в другой регион и как это отражается на стоимости 1 кв.м.?
Мы можем доставить комплект дома из сип панелей в другой регион, стоимость зависит от дальности региона и рассчитывается отдельно.
Как производится оплата изготовления полного комплекта дома?
Оплатить изготовление дома можно поэтапно.
1-й этап – при заключении договора, до возведения фундамента – 50%;
2-й этап – по окончании возведения первого этажа – 40%;
3-й этап – после полной сдачи дома заказчику и подписания акта о выполненных работах – 10%.
Перечислить деньги можно на расчётный счёт или внести наличными в кассу компании.
Как оплачивается строительство дома из сип панелей с подготовкой под «чистовую внутреннюю отделку»?
Перед началом работ вносится предоплата 60%, после возведения фундамента и коробки дома – 30%, перед внешней отделкой – 10%.
Существуют ли расчёты по теплоизоляционным показателям канадских домов в условиях Московской области?
Технические показатели сип панелей при толщине утеплителя 150 мм:
Толщина OSB – 12 мм;
Толщина пенополистирола – 150 мм;
Температура наружного воздуха (расчётная) Тн - -26°С;
Температура внутреннего воздуха (расчётная) Твн - +18°С;
Степень теплоотдачи внутренней поверхности ограждающей конструкции – 8,7 Вт/м2*оС
Степень теплоотдачи наружной поверхности ограждающей конструкции – 23 Вт/м2*оС
Технологический расчёт, проведённый согласно СНиП, показывает, что сип панели полностью удовлетворяют заявленным в СНиП требованиям.
Существует вопрос - можно ли использовать в сейсмоопасных районах сип панели?
Ответ – дома возведённые по канадской технологии выдерживают 9-ти бальные землетрясения, поэтому технология используется и в Японии, и на Сахалине.
Каковы требования к фундаменту дома? Каким он должен быть?
На выбор фундамента влияют особенности состава почвы. Типовым фундаментом для домов по сип технологии является свайно-винтовые фундаменты.
Сколько весят стандартные (2500х1250) сип панели – вопрос волнует многих?
Ответ – будет такой - стандартная панель 250х1250х174 весит около 50 кг.
Какая марка пелополистирола используется при изготовлении сип панелей?
В производстве мы используем пенополистирол марки Кнауф ПСБ-25, его толщина – 150 мм
Что играет роль несущих конструкций в канадском доме?
Несущую нагрузку берут на себя ОСП плиты, которые входят в состав сип панелей и деревянный каркас дома.
Отрицательные температуры создают в утеплителе точку росы, перепад температур будет вызывать сырость, а это будет способствовать разрушению и потере теплотехнических показателей. Может быть, стоит устанавливать дополнительные слои гидро и пароизоляции в процессе выполнения отделочных работ?
Да, «точка росы» находится внутри утеплителя. Можно ли избежать появления «точки росы» внутри сип панели – вопрос актуальный, ответ на него можно найти в свойствах пенополистирола. Контакт пенополистирола с водой оценивается по двум показателям: паропроницаемость и водопоглощение. В пенополистирол может проникнуть лишь незначительное количество воды, поэтому это никак не влияет на теплопроводность панелей. Водяной пар также не может двигаться внутри пенополистирола, поэтому конденсат внутри панели образовываться не может. Поэтому в дополнительной изоляции нет необходимости.
Есть ли отличия между минеральной ватой и пенополистиролом? И если есть, то в чём?
Для того чтобы дать ответ на этот вопрос, нужно проанализировать свойства материалов. У пенополистирола низкая теплопроводность (0,027-0,040 Вт/моС) и плотность (15-40 кг/м3). Пенополистирол имеет достаточную прочность, чтобы быть использованным, как конструктивный элемент, материал может в течение длительного времени нести значительные нагрузки. Прочность на сжатие у разных марок составляет 65-250 КПа. Минеральная вата не уступает пенополистиролу по прочности и по теплопроводности. Мы изготавливаем и строим из панелей из цсп-плит и мин.ватой плотность 110 кг/м3. Данные дома Stone Sip энергоэффетивные.
Часто задаётся вопрос о том, какой может быть высота потолков в доме, где используются сип панели?
Ответ - достаточно стандартный, также как стандартна высота потолков – 3.2 м., 3 м., 2,8 м., 2,5 м. В индивидуальных проектах высота может быть любой.
Можно ли сделать корректировку типового проекта?
В типовой проект можно внести необходимые изменения с учётом действующих ГОСТов и СНиПов.
Хотелось бы задать вопрос о цокольном этаже в доме из сип панелей. Можно ли его сделать?
Ответ - да. По стоимости будет произведена соответствующая корректировка.
Существует ли оптимальный вариант отопления дома? В проектной документации это как-то отражается?
Отопление может быть любого типа. Раздел «Отопление и вентиляция» в проекте дома разрабатывается по просьбе заказчика за отдельную плату.
Сколько потребуется времени на разработку проекта?
Разработка эскиза занимает один день. На рабочий проект необходимо 1-2 недели.
За какой срок изготавливается комплект дома?
Мы занимаемся изготовлением домов на заказ. При площади дома до 150 кв. м., на изготовление конструкций дома потребуется 14 дней. Здесь не учитывается текущая очередь, время на разработку проектной документации при индивидуальном заказе.
У нас возник вопрос. Если организовать самовывоз комплекта дома, какой объём займут сип панели? Какой транспорт лучше использовать?
Ответ - достаточно прост. Автотранспортом удобнее всего организовывать доставку комплекта дома на строительную площадку. Комплект дома с площадью до 150 кв. м. весит 20 тонн, объём конструкций составляет 130 м3. Такой объём можно разместить в двух еврофурах.
У меня возник вопрос. Пока на моём участке нет электричества, может ли это помешать монтажу дома? Где размещается бригада строителей на время работ?
Сип панели собираются в надёжную канадскую конструкцию даже при отсутствии электричества на участке. На время строительства дома, строители живут в бытовых вагончиках, доставка манипулятором.
Как производится стык в панелях?
Монтажная пена наносится на место стыка, стыковка осуществляется с использованием бруса. В области стыка с двух сторон, через каждые 10 см пристреливаются гвозди.
В какой форме, и на каких условиях можно с вами сотрудничать в регионе?
Мы рассматриваем варианты региональных представителей, агентов. Все условия обговариваются при встрече.
Есть ли у вас сертификаты на сип панели и другие элементы дома?
По действующему российскому законодательству, данная строительная продукция не подлежит обязательной сертификации. Об этом сказано в правовых документах:
Постановление Правительства РФ от 13 августа 1997г. № 1013 «Об утверждении перечня товаров, подлежащих обязательной сертификации и перечня работ и услуг, подлежащих обязательной сертификации». Постановление Госстандарта России от 30 июля 2002 г. № 64 «Номенклатура продукции, в отношении которой законодательными актами РФ предусмотрена обязательная сертификация» На используемые в производстве материалы компания имеет все необходимые сертификаты:
Плиты ОСП-3 – санитарно-эпидемиологическое заключение и сертификат соответствия;
Пенополистирол – санитарно-эпидемиологическое заключение и сертификат пожарной безопасности;
Клей полиуретановый – санитарно-эпидемиологическое заключение.
Могу ли я построить дом в кредит? С какими банками вы сотрудничаете?
Мы работаем с банками: «ДОМ.РФ», «ТИНЬКОФФ БАНК», «ЛокоБанк». Мы работаем с любыми банками Москвы. Заказчик подбирает выгодные условия кредитования в банках, далее мы заключаем договор с заказчиком и заказчик оплачивает нам требуемый первоначальный платеж для банка, далее банк перечисляет нам всю сумму по договору за минусом первоначального платежа.
В каком направлении необходимо двигаться, чтобы желание иметь типовой дом с чистовой внутренней отделкой воплотилось в реальность?
- Подписывается договор, выставляется счёт, составляется техзадание;
- Заказчик производит предоплату по договору;
- Разрабатываются и согласовываются рабочие эскизы;
- Разрабатывается проектная документация;
- Изготавливается комплект дома;
- Возводится фундамент;
- Возводится комплект дома;
- Выполняются отделочные работы.
Могут ли грызуны повредить ваш материал?
С пенополистиролом проводились многочисленные исследования, и было выявлено, что он не является питательной средой для грызунов. На ваш вопрос, можно также дать и такой ответ: чтобы сип панели были в безопасности, а вам было спокойно, можно:
- К цоколю дома прибить сетку на высоту 40 см;
- Завести кошку-мышеловку;
- Приобрести прибор, отпугивающий грызунов.
Правила размещения котельной в доме?
Объем помещения должен быть более 15 м3
- 1. Высота помещения не менее 2,5 м. При этом высота от верха оборудования до потолка должна быть не менее 1 метра.;
- 2. Обязательно окно и дверь.;
- 3. Обязательна вентиляция.
Могут ли злоумышленники нанести вред конструкции дома?
Как и в любом доме, в канадском доме проще всего проникнуть через окно. Внешняя отделка не позволяет распознать, из какого материала выполнены стены. Выпиливать в стене отверстие – долго и сложно.
Как прикрепить навесные шкафы к стенам?
Для шурупов и гвоздей не требуется специальных дюбелей. Плита создаёт удельное сопротивление при удалении шурупа в 112,5 Н/мм, по ГОСТу величина должна быть не менее 60 Н/мм.
Делаются ли в панелях кабель-каналы?
Мы не делаем кабель-каналы в панелях, потому что это нарушает структуру материала.
Стоит ли облицовывать стены внутри помещения гипсокартонном перед покраской или оклейкой обоями?
Вариант отделки может быть любой, вы сами выбираете, как будете клеить обои – на гипсокартон или на сип панели.
Сколько простоит дом из sip панелей?
Дом по канадской технологии может быть в эксплуатации более 100 лет.
